买房除了看房价外，也需要先确定好大概的区域位置，以便更有效率地及早挑到合适自己的房子。记者在采访中就了解到，由于升值潜力巨大，近一年来，城东楼盘不仅越来越多，销售也是越来越火。

近几年，黄州老城区一直是置业火爆的区域，一些品质小区房价已经突破5000元，仍然有人抢着买。但对于很多刚需购房者而言，寸土寸金的老城区并非特别合适的选择。近年来发展迅速的城东，因为选择空间大、价格相对略低，成了不少刚需购房者的新选择。

市民：主要就看这两个吧，价格第一、户型第二、地理位置第三，看了好几家，（价格）一般是4000多到5000。

市民：首先肯定要看一下环境，还有现在是有什么需要，比如说我小孩读书，买个离他学校比较近的，最先考虑的就是方便，读黄冈中学的话我首先就在这里看房。

市民：我们考虑肯定考虑一个地段，这一块，黄冈师范黄州中学离这一块都十分近，市政府规划将来的医院都会在这边。

纵观上半年，城东楼盘亮点多多。昆仑东湖1号一期仅剩200余套高层房源，已全部卖空;亚坤帝景豪庭二期700多房源已经认筹过半；九城新天地月销40多套；湖光月色推出近300套房源，仅剩60余套……嘉豪·金时代、万华广场两个新上市项目，凭借各自独特优势，销售形势喜人。

黄冈搜房网总编朱俊：2016年，从1月份到7月份整体数据（显示），上升趋势在今年的（东）城区，城市东移。那么整个城东新区与明珠大道新港大道，两边的楼盘增量超过30%左右，而且对比去年同期环比增长2.7%。而且展望今年下半年，以城东新区为首，遗爱湖片区为首的所有的楼盘我相信在品质上在，配套上将有一个大的提升，老百姓对这一块的期待比较大。（黄冈广播电视台全媒体记者 余敏 刘庆）

责任编辑 陈 兰

（作者：云上黄冈)