近日，2019届毕业生纷纷走出校园找工作。初入社会，对于工资不高、涉世未深的他们无疑是一个巨大挑战。其中，租房是一个大问题。黑中介、虚假房源、赚取差价、隔断出租、克扣押金……问题层出不穷。如何避免“租房陷阱”，是毕业生关心的热点话题之一。

陷阱一：黑中介骗房屋租金，赚取中间差价

日前，有媒体报道黑中介“两头蒙 ”坐吃差价。对于黑中介，王磊深有感触。23岁的王磊毕业于北京一所高校，选择在北京工作，首要的事情便是租房，但他找房的过程并不顺利。他感慨说：“在北京租房，好难啊。面对手机APP上展示的各种各样房源，要是没有孙悟空的‘火眼金睛’本领，还真是难以辨清真假。”

王磊回忆说，他在网上看到海淀区有一套两居室招合租，租金在3000元左右。他按照网上的地址找过去，中介经纪人却说低价格的房子没有了，已经出租了。中介推荐了另一套房源给他，同一个地区，两居室的合租房租金是5000元左右。

王磊说，实际这两套房子差不多，但是突然增长这么多钱，实在是无法承受，为了避免上当受骗，王磊只得放弃，继续寻找其他房源。

陷阱二：租房信息真假难辨，房屋实景与图片不符

记者经过采访了解到，部分租房网站都存在一些低价房源信息，作为刚毕业的大学生由于资金紧张，常常会在网站上寻找低价房源，但是当实地观察的时候往往和图片上的场景大相径庭。由于提前在网上预交押金，房东又不与退还，所以不得不妥协。虚假房源挂羊头卖狗肉的套路，目的就是吸引一些刚毕业刚接触社会的大学生，从而谋取厚利。

刚从河北一高校毕业的王世杰在网站上看中了北京朝阳区的一个三居室的次卧，交通便利、紧邻地铁，而且是精装修，王世杰高高兴兴地约了中介就去看房。

“看完房觉得性价比不高，房间面积并不像图片里显示的那么大，和图片相比简直是天壤之别。”王世杰表示，“有的房子网上看着很好，但实际看房体验很差，网上房屋的图片都经过了二次加工，所以建议毕业生选房子的时候还是要实地考察一番。”

王博租房后发现空调故障。受访者供图

陷阱三：房间物品故障，房东中介推脱问题

在房屋租赁市场，常常会看到这样的现象：租房合同通常会写明房间里有哪些产品、家电，但是很多人常常会忽略家电在使用过程中的一些问题，比如家电损坏维修费谁出、家电能不能用等。

今年应届毕业生王博便遇到了这情况。王博和朋友由于资金有限，在安徽合肥合租了一间房屋。他表示，在与中介签订合同时，承诺里面所有电器都是好的。当时，他们选择了一个有空调的房间，价格比没有空调的一个月要贵出200元。

租房前期，王博一直使用风扇，由于近几日合肥天气转热，他和朋友就打开了空调，可结果空调只吹风不制冷。王博联系了中介，中介让他们联系房东。

王博告诉记者，房东则是一而再、再而三推脱，最后房东让他们去找人修并且承诺出钱。于是，王博联系了正规公司，换了启动器，充了氟利昂。此外，空调还需要更换压缩机，王博便联系房东。此时，房东又说让王博他们联系空调卖家。来来回回王博垫付的费用将近500元，“那时候房东却又不认账了，真是叫我们有苦难言。”

“希望毕业生们在租房前一定要擦亮双眼，检查房屋里面的物品是否能用，防止和我一样进入深坑。”王博说。

小艾精心挑选后的租房实景图。受访者供图

租房经验谈：花时间、多商量、多看房、勤对照、少风险

不过，也有毕业生在租房时学到许多经验。他们经过多方考察比较，做了很多准备工作，不仅租到了自己心满意足的房子，且在租房上已经锻炼出了“火眼金睛”。   

刚大学毕业不久的小艾就是这样。由于之前在上海的实习经历，让他决定毕业后要来上海闯荡一番。

小艾认为，首先要给自己留有足够的找房时间，找房是一个令人身心俱疲的过程，如果日期比较赶的话，很容易忽视一些重要的东西，有朋友跟你合租最好，几个人可以一起商量很多事。

小艾说，他给自己留了近三周的时间来看房、找房，在此期间，他跑了普陀区、松江区、长宁区的12套房源。

“自己一定要做足功课，现在很多主流媒体和应用软件上都会有关于租房的注意事项和攻略，一定要多搜集、多看，我当时就把搜集的攻略写在一个备忘录里，看房子、见房东、签合同的时候一一对照，虽然有点麻烦，但是也帮我规避了不少风险。” 最终，他的房子在7月底正式敲定。

他告诉记者，与和他一起毕业租房的同学相比，他花费的时间和精力相对较多，但他最后租到的房子却让很多朋友羡慕不已，甚至有很多人来找他“取经”。

“我觉得租房最重要的是要记得这是自己要住的房子，要对自己负责，租房的暗坑和细枝末节问题很多很杂，但前期的努力都是为了后期的便利。”小艾说。（应受访者要求，文中王磊、王博、小艾均为化名）

来源：中青网教育

编辑：余贝娜（实习生）