通讯员 王汉

新铺设的柏油路、彩色的外墙面、规范有序的停车位……

10月17日,看着焕然一新的小区,龙感湖管理区怡景花苑居民张早枝很是感慨:“以前，走进小区就闻到扑面而来的臭味,给人脏乱差、灰蒙蒙的感觉。现在，环境美观了、小区干净了,而且雨污分流,太阳能路灯也装了,住着舒心多了。”

老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城乡发展。

今年初以来，龙感湖管理区聚焦民生实事，增进民生福祉，提升民生温度，推进多个老旧小区因地制宜改环境、强功能、提品质，一个个老旧小区焕发出新的生机与活力，成为居民心中真正的幸福家园。

怡景花苑小区于2005年建成，有16栋商住楼、478户居民，2100多人居住，是龙感湖最大的商品房小区。此前由于设计标准低、污水管道老化堵塞，配套设施落后，给居民生活带来很多不便。

龙感湖管理区住建局局长孙辉介绍，怡景花苑被纳入老旧小区改造项目后，在着力解决外立面老旧脱落、线缆杂乱、雨污合流、停车难等共性问题的同时，刷黑了道路、增设了便民活动设施、提升绿化、安装路灯，让老居民乐享新生活。

谈及改造前，在小区居住了15年的朱灿华笑着说：“我最初是非常反对改造的，担心影响现有生活习惯，又怕改造后达不到预期，结果发现是自己多虑了。”

为消除居民顾虑，工作人员在前期调查摸底的基础上，增加居民按需点单环节，变“帮你改”为“我要改”，由居民决定改不改、怎么改，让群众全程参与、全程监督，给群众吃下定心丸。

“大家想在小区里增设凳子休息，落实了；排水管径从原来30厘米改成现在的60厘米，也落实了，停车棚也新建了，一件件反映的事情，相关部门都尽可能满足，大家幸福感就上来了。”小区业主委员会主任陈艳珠说。

龙感湖管理区从满足人民群众最关心、最直接、最现实的需求出发，每年将老旧小区改造列入十大民生实事工程，不断提升居民的获得感、幸福感。近三年累计整合项目资金近1亿元，实施健民、杨柳湖、桃源村、长堤小区、大桥新村等21个老旧小区、和美乡村示范点改造提升项目，着力打造功能完善、整洁宜居、管理有序的城乡环境面貌。

同时，在去年完成城区主干道全面刷黑的基础上，龙感湖管理区加快推进城市更新，采取市场化运作方式，投资3.8亿元建设湖畔花园、湖畔酒店、湖畔公馆，龙感湖农垦公园项目，满足群众对高品质住宅的强烈需求。4个项目预计11月份全部建成交付使用，对于提升龙感湖城市品位和城市功能，加快就地城镇化和城市产业“双集中”，打造城市“会客厅”具有重要意义。

龙感湖管理区还坚持巩固常态化“洁城行动”成效，提升共同缔造和美乡村示范点创建水平，推动连点、沿线、成片，加快推进城乡黑化、绿化、亮化、美化，打造宜居宜业宜游农垦新城。