本报通讯员 黄洋 雷刚

“小区内的路面都改造翻新，穿上了‘新衣服’，经过坚持不懈地环境整治，一个干净整洁、文明和谐的小区已悄然成形，整洁的环境、平坦的道路这些‘看得见’的变化，也让居民有了更多的幸福感和获得感。”8月30日，英山县纪委常委黄琴琴回访辖区老旧小区改造工程时，县温泉镇东门社区莲二塘巷居民王胜群连连称赞。

据相关负责人介绍，东门社区辖区共有11个小区列入老旧小区改造范围，涉及57栋楼房，关系到905户居民的日常生活。为改善辖区居民的居住环境，做好小区改造工作，提高居民生活质量，在牵头单位县纪委监委机关带领下，积极探索“党建引领全覆盖，物业管理全参与，优质服务全方位，社区治理全融入”治理格局，坚持以“三心”促“三新”，加速推进老旧小区改造工作，精准解决居民群众的棘手事，助力居民幸福感“原地升级”。

党建引领强核心

凝聚红色新力量

老旧小区改造工作是关乎群众切身利益的实事好事。

东门社区依托“大党委引领、单位共建、网格化治理”工作机制，即由社区大党委牵头单位县纪委监委机关带领，整合辖区内28家党政机关、企事业单位及社会组织等资源，构建“纵向到底、横向到边”的组织体系。他们围绕居民心中“改什么”和“怎么改”的疑问，东门社区坚持以小区居民的切身利益为出发点和落脚点，多次组织社区共建单位召开小区改造推进会。针对前期梳理出来居民反映的痛点、难点问题，制订任务清单并根据实际情况对共建单位进行“派单”，确保改造内容切合居民需求。

东门社区辖区内大部分小区都建成于上世纪八九十年代，设施老旧、管道堵塞、停车难是困扰小区居民的“老大难”问题。老旧小区改造既是居民家门口的“关键小事”，也是城市更新建设的“民生大事”，为了让小区旧貌换新颜，改到居民的心坎上，社区工作人员每天早早的来到施工现场“打卡”，了解施工进度及时反馈到居民群，将收集到的居民意见建议第一时间反馈给施工方和社区，入户协调解决各类矛盾问题。

老旧小区改造问题多，涉及面广，过程复杂，居民常常因为意见不一致在施工现场发生争论，社区工作人员联合老党员、业委会、楼栋长、包保单位成立小区改造先锋队，分楼包户走访居民，听诉求、讲政策、答疑问、聚共识，经过一轮走访摸排和小区协商议事会，将道路整修、停车位设置、排水管网整治等意见建议上报到施工方，有效助推了老旧小区改造的顺利推进。

依法拆违有决心

拓展小区新天地

小区改造初期，面对拆违问题，部分居民开始出现负面情绪，县纪委监委机关督促相关单位履职尽责，将群众“心愿清单”转化为“满意清单”。

社区工作人员充分发扬“踏进千家万户、想尽千方百计”的精神，和居民讲政策、宣法规、谈影响，耐心化解居民的顾虑担忧，疏导抵触心理，帮助解决实际困难，实现由“要我拆”向“我要拆”的态度转变，其中，老检察院、良运片区、水电预制场小区共有违建棚屋50余间，其中大部分人都是花重金购买的，拆除工作迟迟难以开展，社区工作人员联合共建单位日以继夜上门耐心地和居民沟通交流，畅想小区改造的美好前景，经过反复上门沟通，居民同意拆掉违建棚屋，为推进老旧小区改造工作顺利开展，从“快”上入手，采取“一户一拆”的方式，谈妥一处，立即拆除一处，以拆促改，他们对改造小区内地面、楼道、楼顶的各类违建做到了应拆尽拆。

真情服务暖民心

满足居民新需求

老旧小区改造现场路面坑洼泥泞，加上正值汛期，存在安全隐患，为此社区几名工作人员与施工单位交涉协调，在单元门口到小区主干路之间临时加铺木板和砖块，解决居民的出行难题。他们还借用附近的收费停车场，解决居民夜间停车问题。

在小区施工单位砌下水井时，为了不影响居民日常用水，社区工作人员第一时间用微信和书面通知的形式告知居民提前接好日常用水，既化解了矛盾，又不影响工程进度。东门街片区改造过程中牵头单位县纪委监委、共建单位多次到改造现场“把脉问诊”，找准改造难点，现场整治开“药方”、提思路、找方案，助力老旧小区改造顺利推进。目前，小区改造提升工程从电路线路改造、下水道管网修理到路面硬化，在社区“大党委”的鼎力支持下，小区如期实现“旧貌”焕“新颜”。

“老旧小区改造是民生工程，更是民心工程。下一步，我们将坚持群众主体地位，进一步发挥党的组织优势、加强完整社区建设、突出适老化改造、激发居民参与活力、提升社区治理能力，充分发挥‘一线协商 共同缔造’的作用，真正把惠民工程做到百姓心坎上，让社区居民在老旧小区改造中不断提升幸福感、获得感。”东门社区党委书记段军表示。