全市领导干部高质量发展大讲堂专题培训班举行

以供应链思维统筹城市更新和房地产转型发展 以用为导向做实规划信息平台李军杰出席并讲话 刘洁作点评讲话

11月3日，全市领导干部高质量发展大讲堂专题培训班在市委党校举行。培训班围绕学习贯彻9月26日中央政治局会议精神和省委有关要求，聚焦推动城市更新和房地产转型发展、推进市县规划信息系统应用，开展专题学习和研讨交流。

市委书记李军杰出席并讲话，市委副书记、市长刘洁作点评讲话并安排相关工作，市政协党组书记、主席洪再林，市委副书记、市委政法委书记刘忠诚出席活动。

李军杰指出，城市更新和房地产发展是扩大内需的重要着力点，关系人民群众切身利益和经济社会发展大局。要深刻领会党中央决策部署和省委工作要求，以供应链思维统筹城市更新和房地产转型发展。准确把握城市更新和房地产发展的关系、严控增量和优化存量的关系、服务经济和产品经济的关系，紧密结合各地实际，加快探索“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度，加快建立以危旧房改造为重点的城市更新体制机制。要围绕“新产品、新主体、新政策、新模式”，以需定供，分类施策，既要围绕公共服务打造高品质住宅，激发和扩大住房需求；又要围绕住房配优公共服务，推动单一的产品经济向服务经济转型。要积极构建多元投入机制，探索以居民主导、政府支持、市场运作、共建共享的合作建房机制推进城市更新。要抢抓国家出台一揽子支持政策的窗口期，全力争取各项政策和资金支持，加快谋划推进一批项目，创新思路推动房地产转型发展。

李军杰强调，要以用为导向做实规划信息平台。进一步强化战略引领，围绕依托都市圈、辐射大别山，聚焦做强枢纽功能、供应链赋能、传导优质公共服务和整合文旅资源等方面，精准谋划项目，依托规划信息平台把项目精准落位到空间上，推动实现经济社会发展战略与国土空间布局相适应、相统一，投资项目与发展目标相一致。全市各地各部门要全面开展规划信息平台应用，运用平台开展规划审查、空间协同、项目选址等实操业务，不断优化完善平台功能，真正用好这个平台管规划、管项目。要切实提高规划策划生成项目质量，增强项目对战略的支撑性、对空间的响应度。结合投资项目绩效评价体系改革，建立完善项目全生命周期管理机制，提高项目投资效益，推动发展模式由项目主导型向规划引领型转变。

李军杰强调，要切实增强以改革破解难题的主动性和责任感。各级党政主要领导要争当改革明星，加强改革的宏观思考和顶层设计，以解决问题、推动发展为导向，坚持试点先行、渐进式推进，努力在重要领域和关键环节取得新突破。要进一步改进作风，主动研究业务，统筹抓好各领域改革试点工作，不断提升治理能力和治理水平。要树立正确的政绩观，力戒形式主义官僚主义，坚持正确的改革方法，既要大胆试、大胆改，又要尊重客观规律，精准把握时效度，确保改革成效经得起实践、人民和历史的检验。

刘洁就推进城市更新和房地产转型发展提出要求，要在严控增量中抢增量，进一步增强信心，抢抓机遇，谋划项目，在尊重规律的基础上大胆创新，推出更多的建设模式、产品服务和系统方案，尽快在“新产品、新主体、新政策、新模式”上取得突破。要在优化存量中找增量，找准当前房地产市场供需不匹配的痛点堵点，精准施策，以需定供，形成一揽子创新政策供给，努力实现房地产投资和销售正增长。有效发挥国有平台作用，推动实现“人、房、地、钱”畅通循环，促进“人产城”融合发展。用好用活金融支持“白名单”政策，及时兑现相关政策，扎实抓好保交房。要在提高质量中育增量，不断提高房地产供给质量，通过好政策引导和支持企业加快好房子开发，推出有特色、受欢迎的“产品+服务”型产品，创新开发模式和运营模式，实现房地产转型发展。

本期培训班上，各县（市、区）委主要负责同志结合本地实际，围绕推进城市更新和房地产转型发展分别作交流发言；市自然资源和城乡建设局、市交通运输局、市水利和湖泊局主要负责同志围绕市县规划信息系统功能及应用作交流发言；市领导何飞、荣先国分别就城市更新和房地产转型发展作辅导交流。

专题培训班以视频形式举行，各县(市、区)设分会场。市委常委，市人大常委会、市政府、市政协领导班子成员，市中级人民法院院长、市人民检察院检察长，黄冈师院、黄冈职院主要负责同志，各县(市、区)党政主职，龙感湖管理区、白莲河示范区和市直有关单位主要负责同志，以及在黄金融机构主要负责同志在主会场参加培训。

来源：黄冈市融媒体中心