住房关乎民生，是安居之本。房屋遍地，却无一为家，城市的高房价、高房租让很多有志青年望而却步。            

用更优惠的价格，租到装修好的新房，以前不敢奢望的“梦”在黄冈落了地。今年7月，黄冈城投玲珑家园小区人头攒动，张师傅夫妇牵着女儿的手，笑容满面地踏着红毯走进了售楼处，在工作人员的指引下，顺利地完成保障性租赁住房的验证和签约，拿到了城投玲珑家园1栋1单元302号房的钥匙。和张师傅一样喜气洋洋的，还有黄女士：“房间有厨有卫，水电和燃气都通了，采光和朝向都太好了。”黄女士对即将入驻的新房赞不绝口。            

当天，黄冈城投玲珑家园首批189套保障性租赁住房暖心交付给业主，切实解决了“新市民”的住房难题。            

安心选，价优且质优            

自2021年开始，切实增加保障性租赁住房供给，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难成为摆在政务部门前的一道必答题。近年来，黄冈市住建局积极响应国家政策，从筹集、税费、审批等方面大力扶持保障性租赁住房供给。            

“一开始听到保障性租赁住房，很多人是陌生的。”黄冈城市保障房运营管理有限公司（简称保障房公司）的负责人介绍，“如何申请，需要满足哪些条件，是大家最关心的问题。”为此，保障房公司专门在微信视频号上开通了保障性租赁住房专区，专人宣讲并解答留言问题，并同步上线了“黄冈市区保障房运营平台”微信小程序，方便市民在线查看房源信息，线上申请办理。            

保障性租赁房是大大的惠民政策。其惠民体现在价格上，同房源，租金是市场价的70%；惠民体现在服务上，市面上租房，往往是一锤子买卖，租保障性租赁住房，全周期服务。说到申请条件，保障房公司工作人员爽朗介绍：“如果你是无房的新青年、新市民，就不要犹豫。”有政府保障，价优且质优，安心选不是说说而已。            

据悉，2023年至今，保障房公司组织主管部门及企事业单位线上、线下政策宣讲30次，接待保障房客户3000余人次。            

舒心住，“软”“硬”配套全            

小家装修过硬，大院环境给力。城投玲珑家园小区现在已满是烟火气，小区便利店、药店、早餐店均已开门营业，15分钟便民生活圈配套。傍晚儿童乐园欢声笑语溢出了小区。在这里，已入住保障性租赁房的汪女士对“家”有了更多期许，生活更有元气。            

租住一体，后续服务跟上才能真正住得舒心。“您好，我们是黄冈城市保障房运营管理公司的工作人员，今天特地过来给您做下回访，您入住后有什么问题可以和我们反应，我们会第一时间派工作人员给您解决。”挨家挨户，逐一登记，工作人员拿着厚厚的反馈问卷，不厌其烦地仔细记下长安郡保障性租赁住房住户的问题。            

以前租房，有问题找房东，容易出纠纷；现在租房，直接定期线上线下回访，保障性租赁房屋住户直呼太贴心。            

据悉，保障房公司针对玲珑家园、长安郡、花园小区、路口小区等十个小区的保障性租赁住房客户进行入户回访调查，已成常态。同时，针对保障性租赁住房客户主要关心的政策、办理流程、租金、小区位置、装修、配套设施、物业服务等内容制定调查问卷，做到评价真实，开诚布公，事事有回应。            

方便购，打造一刻钟生活圈            

当前，市场上租房信息良莠不齐、难以辨别，住房租赁市场存在不少短板。            

为打通所有保障性租赁房小区生活方圆一公里，黄冈市临空经济区出台的“小微”服务补贴管理办法和地产开发商推出社区商铺租金减免优惠政策，双重政策叠加为超市商店、餐饮住宿、休闲娱乐等20类“小微”服务提供经营补贴，吸引“小微”商家到社区开店，为居民提供生活服务。            

门口有超市，屋后有菜场，周边有公园，花园小区、长安郡等租赁小区真正做到了名副其实。            

纾困解难日日新，针对部分小区物业服务问题，黄冈市住建局联合保障房公司对小区物业公司进行上门约谈，要求物业公司按照物业服务标准尽职履约，强化物业服务企业责任意识，积极为群众办实事。            

据悉，黄冈国投保障房公司已筹集10个楼盘，共筹集房源2233套，其中收购房源1691套，政府配建房划转542套。            

（来源：黄冈广播电视台 记者刘庆）