3月31日，黄州区人民政府做客《党风政风热线》节目，针对节目中的问题，下线后，黄州区委、区政府高度重视，迅速组织专班，召开专题会议，研究措施，认真整改。

咨询反映主要问题

去年的洪灾导致大地小区出现两栋危房，至今尚未得到修复，有极大的安全隐患。

黄冈区人民政府回复

4月1日，区住建局、大地社区组织专班与咨询投诉人吴主任（小区业委会主任）见面交流，实地查看了两栋危房的基本情况。经了解，该两栋危房位于东门路7号，属于原电机厂职工福利用房，分别建于60年代和70年代，涉及住户130户，房屋建筑总面积约4538㎡，房屋年久失修，破损严重，基础设施落后，存在重大安全隐患。

由于该两栋房屋属于危房，不符合老旧小区改造政策，不能纳入老旧小区改造计划。建议采取保障性住房安置形式进行转移安置，在经过大数据比对后，协调符合条件的住户搬迁入住。

当前正逢雨季和汛期，建议街道办事处、社区妥善做好住户临时转移安置工作。

协调对接市级相关职能部门，在符合城市整体规划前提下，优先考虑拆除该两栋危房，采取就地安置或异地重建，确保人民群众生命安全。

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在原宏达驾校报名费用退款问题至今尚未落实，请相关部门督促解决。

黄冈区人民政府回复

因为宏达驾校法人和校长因涉黑涉恶被判刑，宏达驾校无人主持工作。涉黑资产尚未处置完毕，目前无法对学员办理退费事宜。3月31日下午，交通运输局安全运输股与咨询投诉人联系并将现阶段原宏达驾校基本情况予以反馈，希望投资人耐心等到，政府相关部门一定会帮助原宏达驾校学员维权，争取早日解决原宏达驾校学员退费事宜。

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投诉人反映黄州火车站金港大道14号-16号之间的通道被无故封堵破坏，出行不便。

黄冈区人民政府回复

2021年3月31日，接到群众反映问题情况后，局党组书记、局长汪振东非常重视，第一时间前往现场进行调查。经查，2021年3月22日，经黄州火车站经济开发区组织市自然资源和规划局四分局及杨鹰岭村针对该通道进行专题讨论并经自然资源和规划局四分局实地勘察认定，该通道为建制镇（建设用地）。目前该户正在批前公示期中，按照建房审批程序，批前公示期满后需签署相邻协议才能获取建房许可，现阶段正在属于审批程序中，并未动工建设，不存在建房纠纷。按照我局职能职责，负责批后监管，且通道后面的院墙建设已有十余年，建议由火车站经济开发区管委会及杨鹰岭村进行协调处理。

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路口镇路口中学有违法建筑

黄冈区人民政府回复

2021年3月31日，接到群众反映问题情况后，局党组书记、局长汪振东非常重视，第一时间前往现场进行调查。经查，当事人于2014年3月向路口镇政府申请在原有私宅3间地基上建设房屋，路口镇政府同意建房3间3层。因当事人当时经济困难，建设1层后停工。当事人于2020年12月再次提出申请，要求加建3层，为了落实乡镇房屋规划建设的整齐划一要求，且为了解决当事人的居住问题，经路口镇规划管理所同意后动工，现已建成4层，主体完工。调查发现，当事人未办理《建设房屋规划许可证》，我局对其建设行为进行了依法依规立案查处。

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幸福水库环库路一到雨天就成了泥巴路，村民进出很不方便，这个路什么时候可以开工呢？

黄冈区人民政府回复

2021年3月26日，幸福水库环库路一期工程完成招投标程序，我们将督促施工单位尽早进场，规范施工，倒排工期，挂图作战，抓紧施工进度、质量和安全，确保用100天的时间完成幸福环库路一期工程建设，让农民群众早日整洁、舒适的幸福路。

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我住在某某小区，属于2000年前建成的老旧小区，为什么我周边的老旧小区改造了，而我的小区没有实施改造？

黄冈区人民政府回复

目前，黄州城区老旧小区改造工作正在如火如荼的进行中，很多市民朋友都存在这样的疑问，为什么别人家的老旧小区改造了，而我家的老旧小区却没有改造。黄州城区2000年前建成的老旧小区体量比较大，2019年我们实施改造46个小区，2020年实施改造153个小区，2021年计划改造291个小区，根据相关文件精神，我们优先改造建成年代早、基础设施严重缺损、安全隐患突出、小区面积较大、地理位置适合集中连片改造的小区。

国家层面的老旧小区改造指导意见提出，到“十四五”期末，也就是2025年，完成2000年建成的老旧小区改造任务。目前还未实施改造且符合条件的老旧小区，我们一个不漏都纳入了老旧小区改造十四五规划。请市民朋友放心，只要符合改造条件的老旧小区，我们一定做到应改尽改，同时也希望市民朋友对老旧小区改造工作出谋划策、多多支持。

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我住的小区是2008年建成的，存在房屋漏水问题，是否能纳入老旧小区改造？

黄冈区人民政府回复

2008年建成的小区暂时还不在我们的老旧小区改造计划内，根据相关文件精神，“十四五”期间，我们重点改造2000年底前建成的老旧小区。对于您居住的小区存在房屋漏水问题，需要启用住宅专项维修资金解决。您可以与小区业委会及时沟通，通过小区业主委员会，向黄州区住建局申请使用住宅专项维修资金来修缮房屋漏水问题，我们定会按照相关法律法规进行资料审核、资金拨付。

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物业企业不退还装修押金，是否合法？

黄冈区人民政府回复

物业企业是否退还装修押金，要按照业主与物业企业签订的装修合同来判定，如果业主完全遵守装修合同约定，物业企业必须无条件退还装修押金；如果业主违反了装修合同中的约定，比如改变房屋结构、整体外观等，经过验收同意后，再退还装修押金。在这里，也呼吁广大业主要严格遵守装修合同中的约定，装修过程中遇到疑问，及时与物业企业沟通，以免造成不必要的麻烦。

（黄冈广播电视台全媒体记者 吴歆芳）