黄州区东湖街道办事处六福湾社区原址位于沿江大道长江北岸，是一个典型的农村社区。2014年，为支持黄冈晨鸣林浆纤纱一体化项目顺利落户，社区居民“舍小家，顾大家”，进行了整体拆迁。2016年10月社区居民入住还建小区六福花园，掀开了崭新的生活画卷。

但伴随着生活环境的剧变，新的问题开始显现。从自然村到小区，聚居方式的改变，社区管理新局面如何适应？伴随土地的征迁，集体经济发展如何破局？如何为居民提供更优质的服务？如何提升社区精神文明？……六福湾社区社区以党建为统领，攻坚克难，以新模式、新思路、新标准、新文化推进社区全面发展。

以新模式开创管理新篇

为破解管理难题，社区党总支几经研究推出“三在”管理办法，使“支部建强在楼栋、履职尽责在楼栋、业绩评定在楼栋”。

支部建强在楼栋。以楼栋为单位重新划分社区党组织结构，每栋设立一个党小组，每3-4栋设立一支部，将社区管理细化到支部、到党小组；

履职尽责在楼栋。每一栋选出党员、热心社区事务的积极分子作为楼栋长、党小组长、网格员、文体员、卫生员、房管员（简称“两长四员”），明确他们的职责，充分发挥其作用；

业绩评定在楼栋。拟定“两长四员”考核办法，对其发挥作用情况进行民主评定，充分调动其干事创业的热情，促使其不断提升服务水平。

“三在”模式的推行，构建起以党建为统领、以党总支为核心的坚强组织堡垒，使楼栋‘两长四员’能充分履职。

以新思路破解发展难题

整体拆迁后，社区以农业为主体的集体经济发展模式遭遇挑战。社区党总支迎难而上，转换思路，瞄准新的发展机遇，“盘活死资源，盘俏活资源”。

社区有效利用项目资源，做实集体资金增量扩容，配套建设小区商业门面10000平方米，配套停车场5000平方米，采取租赁合作的模式招商引资，着力打造南湖工业园区商务中心，截至当前，已创造收入30万元。同时，社区抢抓发展机遇，通过广泛的市场调查，先后注册成立多家公司，依托即将完工的晨鸣项目及规划建设的“黄冈燕矶”公铁大桥、航空都市区的建设机遇，为社区注入发展动力。

以新标准打造星级阵地

今年来，社区党总支结合群众需求，整体投资300万元，兴建社区党员群众服务中心，新服务中心总体面积2080㎡，内设“两学一做”展厅、村史馆、党员生活馆、支部会议室、谈心谈话室、图书室、居民休闲区等，为社区党员提供了功能齐全活动阵地，进一步强化了党员的身份感和使命感；为社区群众提供了设施完备的交流平台；为社区党建、民生及日常工作的有机融合提供了契机。

以新文化弘扬六福精神

社区党总支在拓宽服务上下功夫、在内容形式上寻求“新”，以弘扬美德、塑造新风为目标，丰富形式、选树典型，不断弘扬“六福”精神。

“六福湾之星”评选活动的开展，发掘出一大批党性优良、乐于奉献的典型人物，在社区党员中产生了形成了强大正能量；以居民需求为出发点，社区创新志愿服务的活动载体，成立“志愿服务队”，针对留守儿童、空巢老人等特殊群体，定期开展便民活动 ,同时广泛开展如“幸福邻里、和谐一家亲”等主题志愿活动，不断拉近邻里之间距离，弘扬 “尊老、敬老、爱老”的传统文化；社区致力于培养本土社团领袖,成立了舞蹈队、帮帮团、威风锣鼓队、老年乐队等社团组织,在社区开展各类文体活动,极大提升了广大居民群众对社区活动的参与度。

以“忠信福、富裕福、美德福、和合福、康宁福、勤廉福”为主要内容的六福精神，是六福湾社区文化的灵魂，它寄托着社区党员群众对社区各层面发展的深切期待，是文化的传承，是美好的向往，也是社区上下为崭新六福而奋斗的不竭动力。