二、竞买人资格要求及其他要求

（一）满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可通过“湖北省公共资源产权交易平台”参加竞买。

（二）本次网上挂牌出让不接受联合竞买，申请人应当单独申请。

（三）凡在黄冈城区国有建设用地使用权公开出让过程中有不良记录或因自身原因闲置土地一年以上以及拖欠土地出让金未缴纳的企业，均不得参加本次土地竞买活动。

三、相关事项说明

（一）本次网上挂牌出让通过“湖北省公共资源产权交易平台”（进入方式：登录湖北省公共资源产权交易平台https://cqjy.hbggzy.cn/，认真仔细阅读用户注册指南，注册CA证书，成功注册后，点击“土地资源-国有建设用地”）网上竞价。竞买人应认真填写注册信息，按要求及时取得CA证书，方可登录湖北省公共资源产权交易平台提交竞买申请。竞买人填写的信息必须真实、合法。若经查实，虚构、伪造报名材料的，竞买行为视为无效。

（二）竞买前，竞买人应登录“湖北省公共资源产权交易平台”查询本次挂牌出让宗地的详细资料及相关文件，并认真阅读《黄冈市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》等文件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。

（三）网上提交竞买申请后,竞买人应在交纳保证金截止时间前，通过“湖北省公共资源产权交易平台”获取竞买保证金支付专户，并一次性将竞买保证金转入保证金专户。竞买人也可使用银行保函作为参加土地竞买的履约保证方式。

（四）竞得土地后，竞得人须持单位营业执照、法人有效身份证明文件和《成交确认书》到黄冈市公共资源交易中心办理相关手续（具体资料清单见出让文件）。

（五）未按上述要求参加竞买的，竞买行为无效。竞买申请人自行承担一切后果。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得，且报价不低于底价的原则确定竞得人。

五、时间安排

（一）公告时间：2025年10月29日—2025年11月17日；

（二）下载出让文件及提交申请时间：2025年10月29日—2025年11月26日16时；

（三）交纳竞买保证金截止时间：2025年11月26日16时（以到黄冈市财政局财政专户的时间为准，竞买人交纳成功后，请及时联系黄冈市财政局国库科开具票据。）；

（四）竞买资格确认截止时间：2025年11月27日10时前；

（五）挂牌时间：2025年11月18日8时—2025年11月28日10时。

六、其它事项

（一）在挂牌期限截止前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。

（二）本宗地的土地使用人在使用土地的过程中应当遵守关于土壤环境管理方面的规定。

（三）竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后七日内，在项目区树立公示牌。同时在项目建设期间配合黄冈市自然资源和城乡建设局工作人员对《国有建设用地使用权出让合同》履行情况进行现场巡查，并与黄冈市自然资源和城乡建设局工作人员共同填写建设用地项目跟踪管理卡予以监督管理。

（四）《挂牌出让文件》为本公告组成部分，本次挂牌出让事项如有变更，届时以湖北省公共资源产权交易平台为准。

（五）如在使用湖北省公共资源产权交易平台过程中遇到问题和困难，请与下列工作人员联系：

土地交易业务咨询：饶先生  18062221138

七、联系方式

联系地址：黄冈市城东新区永安路特1号

联系单位：黄冈市公共资源交易中心

黄冈市自然资源和城乡建设局

黄冈市公共资源交易中心

2025年10月28日