盈林实业生产车间。（通讯员 夏峻 王文初 摄）

6月21日，公安县青吉工业园观绿路32号安瑞医药产业园内，9栋大楼矗立其间，宽阔空地上杂草丛生，道路都已刷黑，路灯全部安装，只有两名门卫在值守。门卫室有块大屏，可以全方面监控园区各个角落。

安瑞医药产业园由公安县产业投资公司投资建设，2018年9月开工建设，2020年8月竣工，计划建成医药产业孵化平台，至今一直没有投入使用。“前期来谈的都是一些小企业，安全生产和环保等方面不达标，上级部门审批不通过。”园区工程部副部长唐靖说，园区总投资近4亿元，其中土建款3亿多元基本都是贷款，每年支付银行利息都是一笔不小数目。

重资产招商计划搁浅。重资产变成了死资产，招商项目变成了“僵尸项目”。

“小企业不达标，那就找大企业！”公安县抓招商增量的同时，也想方设法盘活存量资产。

转机很快来到。2021年4月26日，湖北赛奥与公安县政府签约，拟一期投资15亿元盘活安瑞医药产业园，二期加投35亿元。4亿元资产吸引50亿元投资——安瑞医药产业园“活”了。

6月22日，湖北赛奥再次派人到安瑞医药产业园对接。寂静无声的园区变得热闹起来。看到空荡荡的厂房和茂盛的杂草，客商觉得非常可惜：“我们可以利用现存厂房等设施，缩短建设周期，相信很快就会使这里变得生机勃勃。”

“龙头企业进驻园区后将带来多方利好，不仅降低安全生产和环保压力，还会带动公安生物医药产业提档升级，提供更多就业机会和税收。”唐靖说。

如果说安瑞医药产业园是盘活的资产，那么湖北盈林实业则是盘活的企业。

湖北日报全媒记者走进盈林实业，车间生产如火如荼，根本不像一个“僵尸项目”。不过，就在今年之前，盈林实业就没正儿八经生产过几天。

盈林实业总经理张伟目介绍，2012年湖北丽森木业有限公司落户青吉工业园，生产高档刨花板，仅一年之后就停产了。没想到一停就是4年。2017年几个客商合伙成立盈林实业，收购丽森，2018年投产，次年6月又停产。一直到2020年12月，日冠公司全资收购盈林，生产线才重新投入使用。

“再也不会停产了。”张伟目说，新厂年产量、年产值、税收和用工均比以前提高一倍以上。

公安县市场监管局党组成员陈冰是驻企“保姆”，他说，政府部门不仅帮助盈林获得日冠投资得以新生，还帮助企业获得长期订单，国内最大定制家具制造商索菲亚与好莱客均与盈林签订长期供货合同。

公安县招商服务中心副主任张琴介绍，公安县通过摸底排查，建立企业效益档案，通过招商引资与盘活存量资产无缝对接，提高土地集约利用水平和亩均产值，为县域经济发展注入新动力。

“盘活存量资产，就是唤醒‘沉睡的GDP’。”张琴说，今年1月至6月全县正式签约项目35个，其中存量项目14个，占比40%。

通讯员 夏峻 王文初