云上黄冈报道（黄冈广播电视台全媒体记者 苏虹）近年来，黄州区东湖街道长江社区坚持“守土有责、以地生财、主权经营”的发展思路，大力发展社区集体经济。2017年社区总资产超过8000万元，集体经济纯收入达到817万元，成功实现了社区由“弱”向“强”的华丽转身。

长江社区是一个城郊型社区，下设6个居民小组，辖区人口约1万人。随着市、区经济的发展，社区98%的土地因东西湖工业园区建设被征用。失去土地、又无一技之长的居民今后的生计问题就成为社区“两委”班子重点思考和谋划的一项工作。

长江社区党总支书记 钱智勇：“社区制定了以“守土有责、以地生财、主权经营”的发展思路，通过发展，让更多的居民分享到社区发展带来的成果，民心就安定，社区就稳定。”

围绕土地做文章，因地制宜整合资源，社区把当时还在各家各户手中的98亩零星闲置土地收归社区，集中统一规划发展，并依法依规办理了发展用地的各项手续。

长江社区党总支书记 钱智勇：“我们社区以土地招商的形式，与怡阳驾校合作，采取基础设施由社区建设，企业按建设成本的15%向社区交付合同履约保证金，交付使用后，企业再按15%缴纳年租金的方式，走出了一条发展社区产业的新模式。

初步探索取得成功后，社区又以同一模式成功引进宏达驾校、龙坤建材、鸿通包装、鑫凯石料、钢材市场等十家企业，闯出了一条年收租金500万元的“主权经营、以地生财”新路径，成功使长江社区步入了发展的快车道。目前，湘电集团已经签订15年租赁合同，维普科技入租率达100%，社区年创收近100万元。

长江社区党总支书记 钱智勇：“东江公司通过招商、推介，使150余名社区失地居民成功就业，雄志物业安排就业100余人，现在，长江社区失地居民难就业问题随着社区的发展迎刃而解。

让发展成果惠及民生，近年来，社区每年拿出200多万元作为福利，为年满60周岁老人逢年过节送慰问金、免费理发、免费体检；为年满50岁以上居民免费办理城镇居民医疗保险；困难家庭救助、居民子女大学奖励等等。让社区居民感受到党的关爱，感受到社区发展带来的福祉。

长江社区党总支书记 钱智勇：“下一步，我们将组建社区集团有限公司，将现有社区集体管理的‘三资’按一定比例分股居民持有，让居民成为股民，逐步走上全民共同致富之路。”

编辑 毛紫叶

（作者：云上黄冈)