10月4日晚间，广州连夜出台楼市调控新政。记者注意到，自9月30日至10月4日，短短五天时间，已经有北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州共计11个城市先后发布楼市调控新政策，多地重启限购限贷。

10月4日晚出台的广州新政包括：本市户籍居民家庭限购2套住房，非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不得低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。

近日出台的楼市调控新政

9月30日  北京

购买首套普通自住房首付款比例不低于35%，首套非普通自住房首付款比例不低于40%。对拥有1套住房居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房，首付款比例不低于70%。

9月30日  天津

拥有1套及以上住房非天津市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区再次购房。在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非天津市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%。 

10月1日   郑州

在特定区域范围内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下（不含180平方米）住房。

　10月1日  成都

明确提及实行区域住房限购，严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

　10月2日  无锡

无锡房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房；暂停对已有一套及以上住房的非无锡市户籍居民家庭出售新建商品住房。无锡居民首次购房，最低首付款比例保持20%不变；对已拥有1套住房的居民家庭，再次申请贷款，最低首付款比例由不低于30%调整为40%。

　10月2日  济南

济南本市户籍家庭已有三套住房的暂不得再购房，非本市户籍家庭在济南市限购一套住房。在特定区域范围内，购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。

　10月2日  合肥

合肥市区（不含四县一市）实行限购。拥有市区两套及以上住房者暂停购买。外地人需提供1年社保或纳税证明，首付30%。一次购房记录贷款已结清，首付40%，未结清50%。

　10月3日  武汉

在武汉市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在主城区和开发区范围内再次购买住房，对在市内主城区和开发区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%。

　10月3日   苏州

居民家庭首套房最低首付款比例不低于30%。暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

　10月4日 深圳

非本市户籍居民只要连续缴纳5年以上个人所得税或社保即可购买1套住房，购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。

业内人士分析，未来，福州、珠海、石家庄、青岛等城市限购可能性仍非常大。

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来源：新华网

编辑：姚 兰

编审：孙国海