云上黄冈报道（黄冈广播电视台全媒体记者 苏虹）秉承“守土有责、以地生财、主权经营”的发展思路，黄州区东湖街道长江社区围绕土地做文章，以招商促发展惠民生，走出了一条社区产业发展的新路径。

长江社区是一个城郊型社区，下设6个居民小组，辖区人口约1万人。随着市、区经济的发展，社区98%的土地因东西湖工业园区建设被征用，失去土地、又无一技之长的居民今后该如何维持生计，这成了社区“两委”班子重点思考和谋划的一项工作。

长江社区党总支书记 钱智勇：“我们认为，要用发展解决发展中的矛盾，只有社区集体经济发展起来，才能为更多的失地农民提供就业平台，社区制定了以‘守土有责、以地生财、主权经营’的发展思路，通过发展，让更多的居民分享到社区发展带来发展成果，民心就安定，社区就稳定。”

在社区“两委”会上，班子成员统一思想，创造性地提出“围绕土地做文章”的社区集体经济发展思路，因地制宜整合资源，把当时还在各家各户手中的98亩零星闲置土地收归社区，集中统一规划发展，并依法依规办理了98亩发展用地的各项手续。

长江社区党总支书记 钱智勇：“我们社区以土地招商的形式，与怡阳驾校合作，采取基础设施由社区建设，企业按建设成本的15%向社区交付合同履约保证金，交付使用后，企业再按15%缴纳年租金的方式，走出了一条发展社区产业的新模式。”

初步探索成功后，社区又以同一模式成功引进宏达驾校、龙坤建材、鸿通包装、鑫凯石料、钢材市场等十家企业。目前，湘电集团已经签订15年租赁合同，维普科技入租率达100%，社区年创收近100万元。

长江社区党总支书记 钱智勇：“东江公司通过招商、推介，使150余名社区失地居民成功就业，雄志物业安排就业100余人，现在，长江社区失地居民难就业问题随着社区的发展迎刃而解。”

近年来，社区坚持将发展成果惠及民生，每年拿出200多万元作为福利，年满60周岁老人每逢端午、中秋、重阳、春节都有慰问金；“爱心理发室”为老人免费理发；组织老人免费体检；为年满50岁以上居民免费办理城镇居民医疗保险，让社区居民感受到党的关爱，感受到社区大家庭的温暖。　

长江社区党总支书记 钱智勇：“下一步，我们将组建社区集团有限公司，将现有社区集体管理的‘三资’按一定比例分股居民持有，让居民成为股民，逐步走上全民共同致富之路。”

编辑 毛紫叶

（作者：云上黄冈)