7月15日，记者从黄冈市住新局获悉，全市共有保交房攻坚战项目61个、7675套，到6月底，已系统交付7675套，交付率达到100%。1至6月，全市房地产开发投资、商品房销售、房地产规上服务企业营收等3项主要指标增速均位居全省前列，房地产市场发展呈现良好态势。

保交房工作是党中央、国务院作出的重大部署，是防范化解房地产风险的重要举措。深入贯彻中央八项规定精神学习教育开展以来，市住新局综合施策推动房地产市场平稳健康发展，紧盯交付任务，加快施工进度，着力做好竣工验收工作，一个个项目顺利完成交房，圆满解决老百姓急难愁盼问题。

市区御墅湾项目是全市61个保交房项目之一。因资金链断裂，下欠工程款和银行贷款等原因，一度处于半停工状态，群众反映强烈。

“我们各方要尽快解决各种难题,迅速帮助项目复工复产，确保项目按期交付。”4月23日，市住新局党组书记、局长尹小军专题研究御墅湾等保交房项目进展情况。

学习教育启动后，市住新局针对保交房存在问题，主动约访业主代表，督促各相关部门主动介入，积极协调解封解押释放房源，较好解决项目在资金、验收、工程建设方面问题。截至目前，御墅湾项目已有94户业主办理不动产权证书。

5月27日，市民管先生向市信访局反映在金泰国际三期购买一套住房，要求办理不动产证。该项目因开发商欠缴税费，无法完成初始登记，购房人迟迟拿不到不动产权证。

针对这一情况，市住新局保交房专班积极协调税务、不动产登记部门，按照“群众无过错即办证”的原则，实行“证缴分离”政策，在依法追缴企业欠款和督促其整改的同时，对符合条件的购房人，允许其先行办理不动产权证，全力扫除办证过程中的各类障碍。

“非常谢谢你们高效办理证件，我非常满意！”5月30日，市住新局保交房专班负责人把不动产权证书和房屋钥匙交付至管先生手中。

目前，该项目首批180余户业主的不动产权证书已成功办理，期盼已久的“红本本”终于拿在手中。

如何综合施策加快构建房地产新模式，促进房地产市场平稳健康发展？市住新局主动创新求变，采取供需两端同步发力，着力严控增量、优化存量、提高质量、防范风险，聚焦返乡、教育、创业、改善性“四个置业”，对标“安全、舒适、绿色、智慧”“好房子”标准，引导市场主体建设“好地段、好设计、好材料、好建造、好产品、好服务”精品住宅，满足市场多元化需求，持续巩固房地产市场向好态势。

在黄梅，锦晨·黄梅天地项目占地面积310亩，总投资30亿元，户户送花园、每一户都有院子，一期7栋663套商品住房已全部竣工交付。

在武穴，山湖天玺项目占地面积200亩，依万亩浩渺武山湖，一湖二河三岸自然景观，内拥1000米水岸景观带，塑造水岸别墅、湖居大平层、墅质洋房三大高品质住宅，上市即受宠。

在麻城，九龙湖·云墅项目总占地面积274亩，总投资18 亿元，建筑类型丰富多样，满足不同居住需求，客户踊跃抢购。

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一批批好项目如雨后春笋，拔地而起；一个个好房子陆续入市，业主喜上眉梢。

今年，市住新局主动适应房地产供求关系变化，以“四新”为主攻方向，纵深推进构建房地产新模式，满足人民群众对好房子的需求，较好地促进房地产市场止跌回稳和高质量发展。

来源：黄冈市融媒体中心记者 贺正文 通讯员 程全丰 邱近峰

编辑：徐宽